수도권 지역 아파트 값이 크게 오르면서 이에 따른 풍선 효과로 지방광역시 소재 주택 수요는 늘어나는 추세라고 한다. 특히이름만들어도알수있는브랜드의물건을분양하기시작하면1순위로마감할정도로그인기가굉장히높다고합니다.여기에 동대구 푸르지오브리센트처럼 다양한 인프라가 있어서 생활이 편리하거나 개발호재가 많고 미래가 밝은 곳은 젊은이와 노년층의 구별 없이 먼저 찾는다고 하니 좋은 상품으로 투자나 임대를 하고 싶다면 이런 부동산에 주목해야 합니다.
본 현장은 지하 2층에서 지상 16층 794가구로 만들어진 브랜드 아파트로 내부는 78, 84, 112형으로 되어 있습니다. "연면적은 42,388평으로 같은상품보다 넓은편이며 주차장은 근세를 포함하여 1,180대까지 있으며 가구당 1대씩 차량운행이 가능합니다"
총 13개 동은 서로 일조권과 조망권 침해를 하지 않도록 배치한대요 또 각각 일정한 거리를 두고 있어 개인의 사생활이 보장되고 지상에는 차량이 다니지 않도록 설계돼 사고 위험성도 크게 줄일 수 있습니다.
"각 건물마다 어린이 놀이터와 명목상 잔디밭, 운동 공간 등으로 외부 생활을 마음껏 즐길 수 있으며, 일부 동에는 억새풀 쉼터, 다목적 잔디밭, 뒤뜰 쉼터가 있어 산책과 힐링을 동시에 즐길 수 있습니다"
동대구 푸르지오 브리센트 커뮤니티는 그리너리 라운지라는 곳에 모여 있습니다 여기에는 몸의 유연성과 근육 증대에 도움이 되는 요가, 필라테스가 가능한 GX클럽, 다양한 훈련 겸용 헬스클럽, 골프채 등 많은 시설이 있으니 몸 관리 하나만은 잘 할 수 있습니다.
동일 장소에는 위 시설 외에도 쾌적하게 학습하고 독서를 즐길 수 있는 푸른도서관, 어르신들의 휴식장소로 사용되는 시니어클럽, 자녀를 맡기는 어린이집도 있으니 관심이 많으시면 참고하시기 바랍니다.
내부 대부분은 4Bay 구조를 차용하여 넓은 폭의 거실과 침실 3개, 욕실 2개로 설계되어 있습니다. 특히주방의경우거실과맞바람으로만들어서요리를한후냄새빼기가아주쉬울것같아요.
드레스룸, 파우더룸, 팬트리, 발코니 등 서비스 면적을 제공하여 보다 넓은 개방감을 가지고 생활하실 수 있습니다. 또한 일부 가구는 타워형 구조로 되어 있어 질리지 않는 공간을 만나실 수 있으니 원하시는 분은 이쪽 형태를 선택하시면 됩니다.
기타 유상 옵션을 활용하여 3 연동 슬라이딩 중문이나 주방 벽면에 엔지니어드스톤 등을 설치할 수 있으니 적용하고 싶으신 분들은 매매 계약 전 미리 말씀해 주시기 바랍니다.
동대구푸르지오블리센트가 들어서는 동구는 2018년부터 2021년까지 인구수가 다소 하락했지만 가구수는 꾸준히 증가한 것으로 확인됩니다 또한 주택 구매력을 가진 40대에서 50대가 대부분으로 기본적인 배후 자체는 매우 높은 것으로 알려져 있습니다.
여기에 도심의 부동산은 노후화된 것이 많고 신규 아파트 이전 수요도 상당히 높고 아래의 설명드릴 인프라에 의해 외부 인구 유입도 쉬운 편이라 하니 먼저 선점해 두면 중간 이상의 프리미엄은 얻을 수 있을 것이라 생각합니다.
물건지는 범어사거리 및 학원가가 많은 수성구와 중심상권으로 불리는 중구 사이에 위치하며 대부분의 생활권역이 10분 이내에 이용할 수 있는 것으로 확인됩니다. "특히 가장 가까운 역에서는 KTX와 SRT 활용이 가능하고, 지하철 1호선을 통해 각 산과 반야월, 대곡, 설화 명곡들을 만날 수 있으니 참고하세요."
위 몇 정거장만 지나면 반월당에 다다를 수 있습니다 이곳에서는 2호선으로 갈아타면 4월에 영남대, 내당, 무늬로 가실 수 있고 바로 옆의 청구역에서는 3호선으로 갈아타실 수 있어 지하철의 직주근접성은 우수한 수준이라고 할 수 있습니다.
동부와 화랑로를 활용하여 주변의 다른 구들로 이동하는 것도 용이하고 경부고속도로, 중앙고속도로를 통해 광역이동을 할 수 있어 도로망도 잘 정비되어 있다고 할 수 있습니다.
동대구푸르지오브리센트에서 직선거리 400m에 효신초등학교가 있습니다. 그리고 근처에는 중앙 초등학교와 동부 중학교, 그 외 다수의 학원가도 존재하고 있기 때문에, 도보로 통학하고 공부하는 데도 문제 없다고 생각합니다.
신세계 백화점, 이마트, 동구 시장이 인접해 있어 일상에 필요한 물품들을 쉽게 구매할 수 있습니다. 또한 효목2동과 신천4동의 행정복지센터가 인접해 있어 등기관도 인접해 행정 관련 업무를 처리하는 데 어려움이 없을 것으로 생각됩니다.이러한 인프라가 아닌 수성구의 주요 상권과 칠성시장이 근접해 있다는 점, 금호강과 동촌유원지, 해돋이 공원이 가까워 숲의 3권 프리미엄을 누릴 수 있다는 점도 이곳의 장점이기 때문에 주거를 원하시는 분들은 이 내용도 기억하셔야 합니다.앞으로 현장 주변 효목사거리에는 도시순환철도 트램이 개발되어 중구 어디든 30분 이내에 이동할 수 있습니다. 게다가 도로도 다수 확충하고 있기 때문에 쾌적한 운전을 할 수 있을 것 같네요.뿐만 아니라 EXCO선 연장, 신암 뉴타운 재정비, 도시재생 뉴딜사업 등 다수의 PJ를 추진해 지금보다 더 살기 좋은 도시로 만들겠다고 하니 경쟁력 있는 부동산을 찾는다면 동대구의 푸르지오브리센트를 획득해야 합니다. 감사합니다
